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央视主持人状告维修迟发业主败诉

发布时间:2018-01-10 19:12:04 来源:常州前沿网 标签:开发商 开发商 登记

央视主持人状告维修迟发业主败诉央视主持人状告维修迟发业主败诉

  3·15国际消费者权益日刚刚结束,记者又接到一起关于房屋质量问题的投诉,法院认定房产证迟到是缘于政府部门调整政策,属于不可抗力因素,而非开发商故意拖延,驳回了赵普索赔违约金的诉求,如今收房已经一个多月了,仍无法与开发商就维修、赔偿问题达成共识,赵普诉称,2018年01月,他与北京中集宏达房地产开发有限公司签订了商品房预售合同,购买朱雀门小区的房屋,刘爱民说,他请了专业的验房师对房屋进行了实地勘察,发现了21处质量问题,合同签订后,赵普支付了全部购房款240余万元,但去年01月10日他才取得房产证,逾期累计212天。

  照片显示,验房师在不合格的地方做了记号,比如在墙面多处空鼓处标注了“空”的字样等,开庭时,开发商辩称,导致房产证迟延办理,是因北京市建委于2018年01月发布了《关于房屋权属登记面积有关问题的通知》,规定“存在楼外分摊部位的楼栋,房产测绘单位须在该楼栋及参与该楼分摊的楼栋全部竣工并经规划验收合格后方可进行房屋面积实测,刘爱民表示,他是将老家的房子卖掉后才在郑州买的房,没想到质量这么差”朱雀门是分期开发的项目,目前仍未完工,处于该通知的调整范围内,因此是政策调整致房屋登记延迟,属不可抗力,开发商不应该承担违约责任,【调查】业主不收房开发商就不给钥匙昨日上午9时,记者和刘爱民来到“龙栖尚都”,发现楼盘的外立面已经完工,但小区内的路面尚未硬化彻底,几名工人正在紧张地对一条水系的底部进行加固和硬化。

  法院还指出,开发商在市建委重新调整相关政策后,已经在合理期限内为赵普办理了房产证,并未给赵普对房屋的实际居住和正常使用造成影响”刘爱民说,在这种情况之下,他拒绝收房,案件受理费5038元,要由赵普负担,无奈之下,刘爱民于今年01月10日在“入伙会签单”业主栏签上了自己的名字,但是他写下了备注:因此商品房存在多项较大质量问题,此会签单之签名不代表本业主对于“其商品房已具备交付条件”的认可,对其交房单位出示的“此商品房已经相关单位验收合格”的文件不予认可,他表示一定会上诉,【分歧】业主不认可开发商的维修方案看完房屋情况,记者在刘爱民的带领下来到了河南益通物业服务有限公司,该公司常务副总张立表示,开发商工程部给出了维修方案,也安排了维修人员,但刘爱民不认可他们的维修方案

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